武漢巢上城別墅單面外墻及天溝滲漏修補(bǔ)方法

1.概述

    屋面上的雨水都流到天溝、檐溝中匯集，再由水落孔排出建筑物。因天溝和檐溝的結(jié)構(gòu)變形、溫差變形不能與屋面結(jié)構(gòu)層的變形同步、所以容易產(chǎn)生裂縫。

    當(dāng)前市場(chǎng)最常用的天溝、檐溝防水防滲方法有兩大類，一是在天溝和檐溝中鋪貼防水卷材，外邊要裁齊后壓入轉(zhuǎn)口處的凹角內(nèi)固定，用壓條、水泥釘釘牢。再用密封材料密封；內(nèi)邊和屋面防水層同步施工，在排水天溝與立墻交接處，用有變形能力的鍍鋅薄鐵板固定。這樣做防水層工藝成熟簡(jiǎn)便，工時(shí)較短，施工受天氣影響較小，但是卷材的延展性的不足，在天溝和檐溝的結(jié)構(gòu)變形、溫差變形時(shí)不能有效的同步變形，從而形成開裂。而且在鋪裝熱熔卷材時(shí)容易引發(fā)火災(zāi)造成重大損失，如2008年在濟(jì)南奧體中心體育館屋頂東南側(cè)發(fā)生的火災(zāi)。

    二是使用改性瀝青類或其它高分子涂料，然而大部分的改性瀝青類或其它高分子涂料由于質(zhì)量、環(huán)�；蚴┕さ仍�因，除了常見的滲漏外還對(duì)環(huán)境造成不良影響，胎體增強(qiáng)材料由于在涂膜防水層中添加增強(qiáng)用的化纖無紡布、玻璃纖維網(wǎng)布等材料。使得性能跟卷材相似，在天溝和檐溝結(jié)構(gòu)變形或溫差變形時(shí)易形成開裂。

    在長(zhǎng)期的天溝、檐溝防水與維修施工過程中，我們總結(jié)出一套比較完善的以單組分聚氨酯材料為主要施工材料、針對(duì)天溝、檐溝的防水方法。此方法所使用的材料為單組分濕固化聚氨酯防水涂料，可直接施工，可避免因加熱卷材引發(fā)的施工不便與危險(xiǎn)；同時(shí)本材料無溶劑，對(duì)環(huán)境無污染；拉伸強(qiáng)度高，不會(huì)因溫差變化而開裂。彌補(bǔ)了以上兩種方法的不足，并且同時(shí)具備以上兩種方法的優(yōu)點(diǎn)。

2.材料與施工工具

    2.1此維修方法選用的材料是單組分或雙組份聚氨酯防水涂料、單組分聚氨酯密封膠，及待定自調(diào)配硅橡膠乳液具有以下優(yōu)點(diǎn)：1)無溶劑，固化后無毒無味，綠色環(huán)保；2)與多種基面粘接性好；3)耐水，耐油，耐酸堿，耐老化，耐候；4)拉伸強(qiáng)度高，不開裂。

     3.1 屋面天溝、檐溝維修的流程

    滲漏點(diǎn)的尋找 → 確定揭瓦部分前處理 →單組分聚氨酯密封膠密封裂縫 → 單組分聚氨酯防水涂料的涂刷 → 保護(hù)層施工 → 驗(yàn)收

    3.2滲漏點(diǎn)的尋找：通過對(duì)樓面水漬的觀察和天溝、檐溝各個(gè)部位的查看，以及業(yè)主的反饋信息確定漏水的原因與具體部位，也可通過灌試驗(yàn)的方法查找。

  3.3.前處理

   用電錘、鐵鏟將天溝(檐溝)內(nèi)的垃圾、雜物、以前的防水層鏟除，并將天溝(檐溝)垃圾清除；

    將各個(gè)面連接處的裂縫用切割機(jī)按最寬處切割成一條直縫，便于密封膠的使用；

   用掃帚將天溝(檐溝)內(nèi)掃干凈，然后用吹風(fēng)設(shè)備將天溝(檐溝)內(nèi)吹到干凈干燥。

3.4.密封裂縫

    在裂縫中注入單組分聚氨酯密封膠，用刮鏟沿裂縫將密封膠沿裂縫刮平；

注意事項(xiàng)：密封膠在表干以前防止雨淋、污染和碰損。施工時(shí)避免裹入空氣。在膠固化1mm以上時(shí)方可進(jìn)行下一步施工。

  3.5. 單組分聚氨酯防水涂料的涂刷與保護(hù)層施工

    在密封膠表干（大概3小時(shí)）后，開始進(jìn)行防水涂料施工，將涂料倒在天溝(檐溝)內(nèi)，用毛刷將涂料施于基面，需要在橫豎方向上各來回6次以上，再刷涂異常突起和凹陷部位，涂膜厚度約0.4-0.6mm；

待涂層固化成膜后（約4小時(shí)），進(jìn)行下一遍涂布，每遍涂刮的推進(jìn)方向宜與前一遍相互垂直，一般情況下，涂膜厚度不小于2.0mm，；

   若以前防水材料是防水涂料，則將防水涂料刷至重疊15cm以上；若以前防水材料為卷材，則將卷材靠天溝(檐溝)內(nèi)邊處裁齊，然后揭起卷材約15cm，涂刷防水涂料，最后一遍涂刷防水涂料后馬上將卷材蓋上。（如下圖一）

 3.6保護(hù)層施工

   待涂層固化成膜后（約4小時(shí)），進(jìn)行第三遍涂布，每遍涂刮的推進(jìn)方向宜與前一遍相互垂直，然后在涂膜上灑直徑為2-3mm的沙礫充當(dāng)保護(hù)層。（如下圖二）

注意事項(xiàng)：涂膜膠在表干以前應(yīng)防止明水，污染和碰損，不得在其上進(jìn)行其它施工作業(yè)。

  3.7.驗(yàn)收

   防水層完成并實(shí)干后，對(duì)涂膜施工質(zhì)量進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，24h 無滲漏即合格。

   3.8工程造價(jià)

       12000元

    付款方式:防水修復(fù)完工后,甲方自行蓄水處理驗(yàn)收,驗(yàn)收合格結(jié)清全款

4.結(jié)語

    近年來我們的施工隊(duì)為大量居民樓的天溝、檐溝滲漏做了維修工作，后期也多次前往檢測(cè)觀察與跟蹤，防水涂膜基本沒有明顯的老化，防水效果良好。這套方法在應(yīng)用中對(duì)天溝、檐溝滲漏的維修進(jìn)行了有益的開拓探索，也符全國(guó)家的有關(guān)環(huán)保材料推廣政策，是維修天溝、檐溝滲漏的一種比較適用的方法。