一、工程概況 

水果湖廣場住宅樓外墻、飄窗窗臺(tái)、等部位有瓷磚裂縫、空洞及密封不實(shí)等現(xiàn)象造成25戶住宅漏水，共70個(gè)漏水點(diǎn)，現(xiàn)嚴(yán)重影響居民生活作息，特此需要局部維修。
   1、工程名稱：   水果湖廣場住宅樓外墻防水維修
   2、工程地點(diǎn)：武昌水果湖廣場

3、承包方式： 包工包料 

4.計(jì)價(jià)方式：按每個(gè)漏水點(diǎn)明細(xì)報(bào)價(jià)含稅價(jià)一次性包干

5.工程造價(jià):單價(jià)按漏水點(diǎn)明細(xì)價(jià)（詳見甲乙雙方合同附加報(bào)價(jià)單）

二：工程治理方案和治理選料及工藝

為了更好的進(jìn)行外墻防水維修治理，根據(jù)實(shí)際情況現(xiàn)制定一套可行的維修方案，選用勾縫膩?zhàn)影巡幻軐?shí)縫隙及孔洞進(jìn)行修補(bǔ)完整，密封窗框與墻接縫，再進(jìn)行透明滲透無色的防水劑涂刷兩邊，（施工工藝）——調(diào)試好高空專用吊板——清理施工基層——密封窗框與墻接縫——嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙——重新做屋面及外墻預(yù)留伸縮縫防水層——對墻面大面積空鼓采用灌漿技術(shù)封堵密實(shí)——用透明高效防水膠膜涂刷漏水外墻面所有瓷磚勾縫處————驗(yàn)收。

施工操作要點(diǎn)：

（1）窗框與墻體接縫防水密封，先后采用泡沫填縫劑和密封材料進(jìn)行施工。泡沫填縫劑為單組份聚氨酯發(fā)泡填縫材料。密封材料為單組份密封填充防水密封膠。

（2）外墻預(yù)留伸縮縫防水密封，采用單組份密封填充防水密封膠。

（3）外墻面洞和較大裂縫防水密封前用噴水槍等工具將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無油、無塵土、無水泥松散顆粒等雜物。待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。

（4）大面積瓷磚外墻面空鼓、裂縫灌漿，采用無機(jī)止水灌漿材料進(jìn)行施工。

（5）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優(yōu)質(zhì)高效環(huán)保型勾縫材料。

（6）整體條形瓷磚外墻面防水，采用高效環(huán)保型憎水進(jìn)行精心施工。該材料具有防水性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。

（7）整體復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時(shí)處理。

三、工期要求：7-10個(gè)工作日，雪雨順延。

四、承包范圍： 

1、水果湖廣場25戶共70個(gè)漏水點(diǎn)（超出70個(gè)漏水點(diǎn)部分每點(diǎn)按800元另計(jì)）漏水點(diǎn)的界定為：不相連漏水均作為單獨(dú)漏水點(diǎn)計(jì)算、相連的最多以10平方為一個(gè)漏水點(diǎn)、超出部分另計(jì)一個(gè)漏水點(diǎn)
   2、使用材料： 有機(jī)硅防水涂料；高分子高彈性透明防水涂料 。 
五、質(zhì)量要求： 
   1、乙方嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行規(guī)范施工，做到確保優(yōu)良工程。 
   2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。 
六、結(jié)算方式： 

甲方向乙方以非現(xiàn)金形式向乙方單位基本賬戶轉(zhuǎn)賬唯一結(jié)算方式，任何人以本單位、以現(xiàn)金名義領(lǐng)取的款項(xiàng)乙方均不與承認(rèn)。

乙方單位開戶全稱：武漢市晴太朗防水堵漏技術(shù)工程有限公司

開戶行;中國銀行武漢鐘家村支行

基本賬戶賬號(hào)：5599-5869-0758