很多人有疑問，為什么鋼筋水泥砌成的房子竟然會漏水？而且房子也并沒有任何的破損，究竟為什么房子會漏水，很多人百思不得其解。

　　

　　引起房屋漏水的原因很多，包括設計、材料、施工、維護等，而大多數情況下，防水材料質量不過關是導致建筑滲漏的重要因素之一。

　　目前主要的防水材料有四大種類，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。然而最常使用的防水卷材設備由于管理現狀特殊，大部分企業設備自動化和產量比較低，而生產能耗卻很高。

　　任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性，"一劑治百病"的觀念是錯誤的，每種材料都有自己適用的環境。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建筑物的性質、構造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。

　　中建友認為，建筑防水之所以做不好，除了防水卷材本身的質量問題，還有一個很重要的原因就是屋面防水材料與地下防水材料不加區分，防水工程應該因地制宜，按需選材。在做不同地方用不同的材料，不但可以減少成本，還可以提高防水效果。

　　

　　家居墻體的滲漏則多是因為現在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，有大量內外通縫，再是門窗樘與墻的結合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。所以墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結合。窗樘安裝縫還要有密封膏。地下層則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。底板防水層應用厚質的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

　　以上任何一個環節做不好，都會導致房屋漏水。