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武漢首個通過電視直播公開搖號的經適房項目——洪山區麗華苑小區內，近200套住房出現滲水、外墻開裂等問題。本報昨日報道此事后，引起有關部門高度重視，武漢市住房保障和房屋管理局、建筑工程質量監督站相關負責人及專家，先后到現場進行了調查。
　　下午3時許，武漢市建筑工程質量監督站多名負責人，同專家一道對麗華苑小區進行了“會診”。一負責人表示，麗華苑小區是“民心工程”，其建筑過程都是按要求施工，經過驗收合格才交付使用。目前出現的滲水情況，具體原因尚未查明，該站將進行深入調查，并綜合各方意見制定處理措施。
　　武漢市住房保障和房屋管理局相關負責人稱，待情況調查清楚后，將向市政府報告。
多個原因導致滲水開裂
　　針對墻面滲水、墻體開裂兩大主要問題，昨日，麗華苑小區開發商之一的武漢中大房地產開發有限公司，施工方中的武漢金牛建筑裝飾有限公司、武漢中澤建安集團有限公司等3家單位的相關負責人，在接受記者采訪時解釋了出現問題的原因。
　　中大公司工程部經理劉國祥介紹，麗華苑一期一段建筑面積5萬平方米，于2006年3月開工；一期二段建筑面積12.7萬平方米，于2006年8月開工。按武漢市住房保障和房屋管理局的要求，兩批工程都于2007年底竣工，一期二段的建設工期比一期一段縮短了5個月。而滲水問題最嚴重的9號至14號樓，全部都是一期二段工程，一期一段和三期工程則較少出現滲水問題。
　　該公司預算部經理彭小剛則表示，該小區建設的所有招、投標程序正常，但限于造價原因，部分建筑材料只能使用“相關部門允許的材料”。如外墻墻面磚之間的溝縫，若采用防水涂料固然防水效果更好，但實際使用的是水泥砂漿。
　　中澤建安公司工程部負責人徐志勇稱，麗華苑小區的房屋結構“絕對安全”，導致滲水的主要原因是加氣磚和外墻保溫層。“加氣磚容易開裂，是建筑行業多年來討論的老話題。武漢四季溫差很大，這一現象更加嚴重，許多小區存在的房屋開裂也是由此引起。另外，武漢市從2006年起要求住宅樓必須加外墻保溫層，但熱脹冷縮也容易導致滲水。”
　　中大、中澤建安兩公司的負責人均表示，除了以上原因，不排除在一些樓棟的施工中，因監管不嚴、工序不當留下隱患。
　　金牛公司在麗華苑小區僅承建了14號樓，而該樓滲水問題尤為嚴重。昨日，該公司兩名負責人也作出了與上類似的解釋。“發現問題后，我們沒有推卸責任，一直在積極維修。下一步公司將邀請專家論證，如有必要，將請專業防水公司對滲水樓棟外墻進行防水處理。”中澤建安公司副經理彭漢生表示。