武漢墻體滲透漏通病

 混凝土墻體

    (1)預制混凝土墻板縱橫墻板之間、連接處的節點構造防水不合理或構造防水破壞。如墻板接縫處的排水槽、滴水線擋水臺酥松、破壞。

    (2)墻板垂直、水平、十字縫處的空腔構造被堵塞，背襯材料破損，空腔失去了減壓作用，無法切斷板縫處毛細管的通道而引起滲漏。

    (3)現澆墻板澆筑時強度不夠，板面有蜂窩麻面、起酥，施工時留下的穿墻孔洞，腳手孔洞未予填實或填塞材料強度不夠引起滲漏。

    (4)預制鋼筋混凝土墻板上、下墻板，樓板與墻板裝配時連接處的混凝土或座砌砂漿強度不夠，鋪設不緊實引起滲漏。

    墻體滲漏部位的查勘及維修

    1.查勘方法

    (1)觀察法：對現場進行查勘，發現滲漏部位，找出滲漏點和水源點，并對其部位進行反復觀察，劃出標記，作好記錄，以利作出正確判斷。該方法宜于在雨天進行。

    (2)淋水檢查法：該方法即在墻面進行加壓沖水約1小時，發現漏痕。該方法必須是在初步查勘并已確定滲漏方位和范圍的情況下采用，可較準確的確定漏點。特別是在屋面、墻面同時滲漏的情況下更宜于采用。

    (3)資料分析判斷法：對結構較為復雜的建筑物，僅依靠觀察是不夠的，必須查清原防水構造設計施工有無變更，實際與原始資料是否一致，特別是結構變形引起的滲漏更需要觀察，與資料相互對應分析判斷。

    2.墻體維修防材料的要求。

    墻面上的防水修理呈垂直方向操作，比屋面水平方向更為復雜、困難。因此，在精心設計精心施工前提下，要求防水材料最好能與等級相對應。

    (1)要求選擇粘結強度高、延伸率大、下垂直低、耐久性好的冷施工密封材料。

    (2)宜選擇粘結性好、增水性強和耐久性好的合成高分子材料。

    (3)宜選用聚合物水泥或摻加防水劑、硅質密實劑的水泥砂漿。

    (4)防水材料的選擇還應注意材料的材質、材性、色澤、外觀，與原有房屋盡可能保持一致。不能因維修后造成污染的痕跡。